О FERU

Советы по недвижимости — от первого поиска и ещё долго после ключей

FERU — агентство недвижимости в Дубае для покупателей, продавцов, арендодателей и инвесторов. Мы помогаем покупать, продавать, сдавать и обслуживать недвижимость по всем ОАЭ и консультируем по рынку стран Персидского залива, включая Саудовскую Аравию.

Что мы делаем
Atlantis The Palm за бирюзовой водой в сумерках, Дубай
Палм-Джумейра, Дубай

Что мы делаем

Всё, что нужно недвижимости, —
в одних руках

Покупаете ли вы первый дом в Дубае, продаёте виллу или сдаёте квартиру, находясь за границей, — один консультант ведёт всё от начала до конца.

  1. 01

    Покупка

    Готовое жильё и новостройки — для жизни или для инвестиций. Мы составляем подборку, проверяем каждую цифру, ведём переговоры от вашего имени и сопровождаем регистрацию сделки в Земельном департаменте Дубая.

    • Готовое
    • Off-plan
    • Инвестиции
  2. 02

    Продажа

    Цена на основе недавних продаж поблизости, состояния объекта и направления рынка. Затем — профессиональная фото- и видеосъёмка и маркетинг, нацеленный на серьёзных покупателей.

    • Анализ цены
    • Фото и видео
    • Маркетинг
  3. 03

    Аренда

    Качественные объявления на правильных площадках, тщательная проверка арендаторов, договоры с регистрацией в Ejari и своевременное продление.

    • Проверка арендаторов
    • Ejari
    • Продление
  4. 04

    Управление недвижимостью

    Для владельцев, которые не хотят заниматься этим сами: приёмка и устранение недочётов, поиск арендаторов, сбор арендной платы, регулярные проверки и понятные отчёты.

    • Приёмка
    • Сбор аренды
    • Проверки
    • Отчётность
  5. 05

    Оценка

    Честная оценка того, сколько ваша недвижимость стоит сегодня, на основе сопоставимых продаж и рыночных данных — продаёте ли вы, рефинансируете или просто интересуетесь.

    • Сопоставимые продажи
    • Рыночные данные
  6. 06

    Консалтинг для застройщиков

    Застройщики привлекают нас на раннем этапе — от участка и планирования до планировок, материалов и цен, — чтобы определить, для кого проект, и дать ему ясный характер до запуска.

    • Планирование
    • Ценообразование
    • Позиционирование

Скоро

  • Релокация
  • Исламская ипотека
  • Дома для отдыха
  • Консьерж-сервис
  • Дизайн интерьера
Дилшод Мадаминов, основатель FERU Properties, за рабочим столом
Дилшод Мадаминов, основатель

Кто стоит за FERU

Дилшод
Мадаминов

Основатель

Дилшод основал FERU, чтобы давать покупателям такие советы, какие он хотел бы для своей семьи: прямые ответы, проверенные цифры и один человек на связи — от первого разговора до передачи ключей.

Он специализируется на недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах и на Ближнем Востоке, включая Саудовскую Аравию, и консультирует покупателей, инвесторов и застройщиков: где покупать, когда и по какой цене.

Рынки
ОАЭ · Саудовская Аравия
Офис
Шейх Зайед Роуд, Дубай
Поговорить с Дилшодом
Бурдж-эль-Араб в обрамлении пальмовых листьев, Мадинат Джумейра, Дубай
Мадинат Джумейра, Дубай

Почему «FERU»

Бирюза и
что она означает

Большинство брендов начинаются с логотипа. Наш начался с обещания, которое мы дали себе раньше, чем любому клиенту.

  1. 01

    Камень

    Бирюза тысячелетиями путешествовала по Великому шёлковому пути и ценилась не за блеск, а за долговечность. Её цвет до сих пор венчает купола Самарканда и Бухары.

  2. 02

    Имя

    Ферузой называют дочерей по всей Центральной Азии. Для нас это имя — напоминание о том, что каждый рекомендуемый нами дом становится частью чьего-то семейного будущего.

  3. 03

    Буквы

    Если прочитать имя по буквам, получится наш стандарт: Foundation, Excellence, Reliability, Uniqueness — фундамент, совершенство, надёжность, уникальность. Четыре слова, по которым нас можно оценивать.

Четыре буквы

Четыре обещания,
которые мы держим

  1. F — 01

    Фундамент

    Мы начинаем с того, откуда берётся ценность: локация, история сдачи объектов у застройщика и реальный спрос со стороны тех, кто хочет там жить. Если основы нет, буклет не имеет значения.

  2. E — 02

    Совершенство

    Каждый объект, просмотр и документ мы проверяем по той же планке, что и для своей семьи. Если что-то не дотягивает, мы говорим об этом прямо.

  3. R — 03

    Надёжность

    Понятные советы, честные цифры и ответы, когда они нужны. Наша работа не заканчивается на передаче ключей — она продолжается, пока вы владеете домом.

  4. U — 04

    Уникальность

    Нет двух клиентов с одинаковыми желаниями, поэтому нет и одинаковых подборок. Сначала мы слушаем, потом ищем — никогда наоборот.

Как мы работаем

От первого звонка
и ещё долго
после ключей

Четыре шага, один консультант и никаких сюрпризов по пути.

  1. 01

    Поиск

    Разговор о том, для кого дом, как долго вы планируете им владеть и сколько он должен приносить. Затем мы ищем те немногие варианты, которые подходят.

  2. 02

    Оценка

    Каждый дом из подборки проверяется по локации, истории сдачи объектов застройщиком, сервисным сборам и реалистичной арендной доходности. Вы видите те же цифры, что и мы.

  3. 03

    Сделка

    Мы ведём предложение, переговоры, договоры и регистрацию, координируя работу с застройщиком, банком и земельным департаментом.

  4. 04

    Поддержка

    После передачи ключей мы остаёмся на связи — по вопросам аренды, времени перепродажи или следующей покупки.

Панорама Даунтауна Дубая с Бурдж-Халифой в сумерках

Когда будете готовы

Давайте найдём дом,
который стоит сохранить

Связаться с нами